Ejendomsvurderinger rasler ned

Nu bliver det sort på hvidt. Om et par måneder lander en rudekuvert i postkassen hos alle danske boligejere. Og i langt de fleste tilfælde vil indholdet vise, at både grundværdierne og ejendomsværdierne er raslet ned.

Særligt i hovedstadsområdet og Nordøstsjælland ser det sort ud.

»Vurderingerne afspejler markedsudviklingen. I virkeligheden siger tallene en masse om beliggenhed. At ejerlejlighederne falder mest, skyldes jo, at langt de fleste er beliggende i København,« siger lektor ved CBS og ekspert i boligøkonomi, Jens Lunde.

I Skat har chef for ejendomsvurderinger Jens Perch Nielsen tidligere vurderet, at faldet nogle steder kunne være langt mere drastiske. Eksempelvis forventede han, at projektlejligheder Københavnsområdet kunne falde helt op imod 50 pct.

»Tallene, vi har nu, er baseret på en femtedel af alle ejendomsvurderinger, og det har vist sig, at især i København har faldet ikke været helt så slemt. Den enkelte boligejer skal dog være opmærksom på, at det ikke er sikkert at lige præcis deres ejendomsværdi er faldet med 33 pct, selvom man bor i eksempelvis nordøstsjælland. Tallene er udtryk for et gennemsnit,« siger Jens Perch Nielsen.

I alt laver Skat ejendomsvurderinger på 1,6 mio. boliger, som om et par måneder lander i postkasserne rundt omkring i landet.



Dato: 04-02-2010
Publiceret af: cri
Kilde: Børsen, side 16